عدد المشاهدات: 1545

الإسكان التنموي

هو أحد برامج وزارة الإسكان، ويهدف لتوفير وحدات سكنية بحق الانتفاع للأسر المستحقة والأشد حاجـة فــي المجتمــع من المشمولين برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية "الضمان الاجتماعي" المسجلين في بوابة الدعم السكني "إسكان"، حيث يتملك المستفيد وحدته السكنية بعد دفعه لإيجار لمدة معينة يتم تحديدها.


ماذا يوفر؟

يوفر برنامج الإسكان التنموي الوحدات السكنية للأسر الأشد حاجـة من خلال خيارات عدة:

  • وحدات الوزارة السكنية والمتوفرة في جميع مناطق المملكة.

  • تشييد وبناء وحدات سكنية جديدة.

  • الشراء المباشر لوحدات سكنية مناسبة ومتوفرة.



كيف يعمل؟

أبرمت وزارة الإسكان اتفاقيات شراكة مع أكثر من 300 جمعية أهلية منتشرة في جميع محافظات المملكة، لتتولى مهام التواصل وزيارة الأسر ومساعدتها باختيار المسكن المناسب ومتابعة التسليم وإدارة وتشغيل الوحدات السكنية.


الشركاء

أتاحت وزارة الإسكان المجال للمطورين والمقاولين للاستفادة من آلاف الفرص والمشاريع الخاصة ببناء وحدات سكنية لصالح مستفيدي الإسكان التنموي، وذلك من خلال منصة "بناء" الإلكترونية التي أطلقتها خصيصًا لهذا الغرض.

وعلى الجهة الراغبة في المشاركة زيارة المنصة والتسجيل فيها عبر الضغط هنا، ويمكن لجميع المنشآت المتخصصة في مجال البناء والتشييد، وكذلك الجهات غير الربحية الإسكانية التسجيل وتقديم ملف التأهيل واستعراض فرص تنفيذ الوحدات السكنية.


شروط الأهلية والوثائق المطلوبة للشركاء

  • السجل التجاري

  • شهادة مصلحة الزكاة والدخل بعدم وجود مستحقات لها عليه حتى تاريخ تقديم العرض.

  • شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية. 

  • شهادة الانتساب إلى الغرفة التجارية والصناعية. 

  • شهادة السعودة. 

  • خطاب صادر من البنك مصدق برقم الآيبان. 

  • شهادة تصنيف المقاولين. (إن وجدت) 

  • شهادة ضريبة القيمة المضافة 

  • تفويض من الغرفة التجارية /وكالة للشخص المخول بالتوقيع. 

  • صورة من هوية المالك/الملاك والمفوض. 

  • وثيقة الشروط والأحكام

  • اتفاقية عدم الإفصاح 

  • ملف تعريفي بأنشطة المنشأة ومواردها وأبرز الجهات المتعامل معها، وهيكلة تفصيلية بفريق المنشأة. 

  • القوائم المالية لآخر ثلاثة سنوات ميلادية. 

  • عقد الشراكة (للشركات). 

  • عقد تأسيس الشركة وملاحقها المعدلة. 

  • النظام الأساسي (للشركات المساهمة). 

  • كشف الحساب البنكي لآخر ٣ سنوات مالية.


مراحل التنفيذ

  • مرحلة استعراض فرص المشاريع المطروحة

  • مرحلة اختيار الفرصة وتقديم عرض لتنفيذها

  • مرحلة الفرز والتقييم المالي والفني للعروض

  • مرحلة التعميد وتوقيع العقد للبدء بالتنفيذ

  • متابعة أعمال التنفيذ إلكترونيًا

  • طلب وصرف الدفعات إلكترونيًا



وحدات سكنية جاهزة
كما يستقبل برنامج الإسكان التنموي العروض العقارية للوحدات السكنية الجاهزة لدى الشركاء وفقًا لشروط محددة، وهي:

  •  أن تكون الوحدة السكنية عبارة عن شقة أو دور سكني.

  •  أن تكون الوحدة السكنية المعروضة موصولة بالخدمات العامة، وطريق معبد يصل للوحدة.

  • أن يكون تواجد الوحدة السكنية المعروضة ضمن التكتل العمراني ما أمكن.

  • ألا يزيد عمر الوحدة عن 15 سنة.

  • ألا تقل مساحة الوحدة السكنية عن 120 مترًا مربعًا.

  • توفير تقرير فحص جودة المباني الجاهزة أو شهادة جودة تنفيذ البناء للوحدة السكنية المعروضة.